よくあるご質問

• 店舗を探しているのですが、全国テナント.comではどの地域まで探せるのですか？

  ネットワーク提携各社の本社所在地となります。
  弊社よりご希望エリアでの物件紹介が難しければ、場合によっては提携不動産業者のご紹介もさせて頂きます。

• 退去時の精算方法はどのような形ですか？

  店舗・事務所（オフィス）契約の退去時の精算方法は実費精算を適用する事が殆どです。（引渡時と同じ状態に原状回復し明渡すこと）

• 希望エリア周辺の周辺相場が知りたいのですが？

  お電話・メール等にてお気軽にお問い合わせ頂ければ周辺相場をお答えさせて頂きます。
  →お問い合わせはこちら

• 掲載している物件以外にも取り扱っている物件はありますか？

  掲載している物件の他にも物件を取り扱っております。掲載している物件は一例です。ご希望の内容を伺いましてお客様のご希望に見合う物件をご紹介致しますので、お電話・メール等にてお問合せください。

• 気に入った物件が見つかりましたが、希望する業種と異なる業種向けになっています。契約することはできないのでしょうか？

  業種の分類は、立地・建物などの条件から『おすすめの業種』としてご紹介しております。物件によって契約できる業種と契約できない業種がありますので、ご検討されたい物件がございましたら、ぜひ一度お問い合わせください。

• 掲載されている貸店舗の情報は、全て貴社の専任物件ですか？

  より多くの物件情報をご提供するために、専任物件・媒介物件を問わず掲載しています。

• 現在経営しているお店の閉店を検討しています。什器・備品等がまだ新しいので、引き継いで経営してもらえる方を探して頂けませんか？

  はい、お任せ下さい。お客様からじっくりお話を伺った上で、これまでの店舗専門の実績と幅広いネットワークで後継テナントの誘致をさせていただきます。

• 契約時に必要とされる費用はどれくらいですか？

  ご契約時には契約書の締結と同時に、
  ・契約に伴う敷金（保証金）と礼金
  ・初月分の賃料と共益費
  ・仲介手数料
  を支払うのが一般的です。
  その他、契約される物件によっては火災保険や保証会社利用料なども必要となる場合があります。

• 事務所の移転を検討したいのですが、何から始めたらよいでしょうか？

  まずは希望エリアや広さ等、業務内容に応じて必須となる設備条件を明確にしましょう。それらの条件が定まってから具体的に物件を選択していくとスムーズです。

• 現在入居している貸事務所を解約したいのですが。

  貸事務所を解約・移転する場合には、様々な届出や手続きが必要です。例えば貸事務所を解約する場合には、一般的に3ヶ月から6ヶ月前までにビルのオーナーまたは管理会社に解約予告の届出をする必要があります。予告期間に満たない場合には違約金を支払う必要があります。

• 貸事務所を解約したら、敷金（保証金）は返ってきますか？

  契約終了から物件の明け渡しまでに未払いの賃料などがなければ、敷金から原状回復費用などを差し引いた金額が返還されます。返還時期は契約書に記載されておりますので、ご確認ください。なお、原状回復工事を行う業者は貸主側の指定業者であることが多いため、管理会社やビルのオーナーなどへ必ず確認してください。